- Gevinster for gjennomsnittlig nettoformue blant svarte husholdninger overgikk andre rasegrupper under pandemien, viste en ny studie.
- På grunn av deres lavere eksponering mot aksjemarkedet, opplevde ikke svarte amerikanere store svingninger i aksjebeholdningen i fjor.
- Verdien av eiendomsbeholdninger til svarte individer har steget med 72 % siden slutten av 2019.
- Huseierskap økte også blant svarte amerikanere under pandemien da flere kjøpere så ut til å dra nytte av lave boliglånsrenter.
Svarte familier så velstanden deres vokse mer enn for ikke-svarte husholdninger under pandemien, men raseformuen er fortsatt stor, viste en ny studie.
Den gjennomsnittlige nettoformuen blant svarte husholdninger steg til mer enn $340 000 gjennom tredje kvartal i fjor fra slutten av 2019, som markerer en økning på 32 % i løpet av bare 11 kvartaler, ifølge forskning fra Wells Fargo som bruker data fra Federal Reserve Board.
relaterte investeringsnyheter
Mens ikke-svarte familier hadde et mye høyere utgangspunkt på omtrent 950 000 dollar rett før pandemiens begynnelse, har formuen deres økt med bare 21% i samme periode, viste Wells Fargo-studien. Men selv med forbedringen, er raserikdomsgapet fortsatt svimlende: Svarte amerikaneres nettoformue er 70 % lavere enn for ikke-svarte husholdninger.
“Det har vært fremgang retningsmessig, men det er fortsatt et stort gap,” sa Jay Bryson, sjeføkonom i Wells Fargo, i et intervju. “Dette er et skritt i riktig retning, men det er fortsatt mye fremgang som må gjøres her.”
En faktor som bidrar til den svake krympingen i formuesgapet er faktisk det faktum at formuen til svarte husholdninger er mye mindre diversifisert.
Ved utgangen av 2019 utgjorde eiendoms- og pensjonsrettigheter omtrent 70 % av svarte husholdningers eiendeler, mens eiendelene til ikke-svarte husholdninger var jevnere fordelt på seks hovedklasser, viste studien.
På grunn av deres lavere eksponering mot aksjemarkedet, opplevde ikke svarte amerikanere store svingninger i aksjebeholdningen sin midt i de ville svingningene på Wall Street i 2022. S&P 500 falt nesten 20 % i fjor for det verste årlige tapet siden 2008.
“Det gode var at svarte familier ikke ble rammet så ille på grunn av det,” sa Bryson. “Det dårlige er at de ikke er så mangfoldige som det de sannsynligvis burde være, men det hjalp absolutt i det minste i forhold til fjoråret … Det er en velsignelse i forkledning.”
Eiendomsboom
Boligprisene steg under pandemien da hjembundne mennesker søkte nye steder å bo, styrket av rekordlave renter. Verdien av eiendomsbeholdningen til svarte individer har økt med 72 % siden slutten av 2019, nesten en dobling av gevinsten som ikke-svarte individer opplever, fant Wells-studien. Dessuten har billigere boliger en tendens til å ha hatt en større prosentvis økning.
“Det som skjedde var at boligprisene generelt gikk opp mer blant lavere prispunkter enn de gjorde ved høyere prispunkter,” sa Bryson. “Gitt inntektsgapet vil svarte familier sannsynligvis være overrepresentert i lavere prispunkter.”
I mellomtiden økte boligeierskapet også blant svarte amerikanere under Covid ettersom flere mennesker så ut til å dra nytte av lave boliglånsrenter. Andelen svarte huseiere klatret til 44 % i tredje kvartal 2021 fra 42,7 % for to år siden, som markerte den største prosentpoengøkningen i boligeierandeler for noen rase eller etnisk gruppe, viste studien.
Det amerikanske boligmarkedet begynte å kjøle seg ned etter at boliglånsrentene mer enn doblet seg fra historiske lave nivåer.
En blip?
Eksperter advarte om at bare én studie som fokuserer på en kort tidsramme kanskje ikke representerer en bærekraftig bro over raseformuen.
“Jeg tror ikke det betyr noen ekte brobygging i rasemessig rikdomsulikhet,” sa Dedrick Asante-Muhammad, sjef for organisering, politikk og rettferdighet ved National Community Reinvestment Coalition, i et intervju. “Det vi ønsker å se er betydelige boligeierskapsøkninger, langsiktige boligverdiøkninger, inntekt og kanskje i 401(k)s og aksjer.”
I mellomtiden kan enhver fremgang sett i løpet av de siste årene bli avviklet hvis økonomien tippes inn i en resesjon på bakgrunn av aggressive renteøkninger.
“Hvis vi har en lavkonjunktur i år, tror jeg det kommer til å snu noe av det,” sa Bryson. “Historisk har gapet mellom den svarte og ikke-svarte arbeidsledigheten en tendens til å stige når økonomien går inn i resesjon.”
